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集贯工程造价咨询公司(青岛市即墨区分公司)
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工程签证是指青岛即墨工程预算过程中,由于特殊情况、甲方原因以及设计变更等因素,引起实际青岛即墨工程预算的工程量及费用超出合同范围所的签证。工程签证一般采用书面形式记录,由合同双方及第三方共同签字后形成文件,工程签证是青岛即墨工程预算的重要依据,对青岛即墨工程预算的控制有重要意义。工程签证包括工程技术签证、工程经济签证、工程工期签证。工程技术签证是指青岛即墨工程预算组织设计方案、技术措施的临时修改;工程经济签证是指由于场地环境、业主要求、合同缺陷、设计变更等造成业主或承包商经济方面损失的签证,且涉及面广,比较复杂。工程工期签证是青岛即墨工程预算过程中有关工期方面的签证,包括延期、停工等。未经核实就签证。由于签证人员对青岛即墨工程预算控制管理的意识淡薄,对于签证工作不负责任,往往在签证时出现未经核实就签证的情况,这样的结果就是签证内容与实际不相符,从而对经济造成一定的损失。签证工作不及时。签证的时间是确保签证准确度的基础,因此签证要有时效性。签证要求合同双方对工程现场的实际情况进行准确测量、描述并签证手续,但是实际中有的业主现场代表不负责任,不重视签证的时效性,造成签证不能及时,往往靠事后补办完成。有些承包商为了追求利益,私自对签证日期进行操作进而将工期推迟。在青岛即墨工程预算过程中对其不利时,承包商往往故意推迟签证,造成了青岛即墨工程预算时的矛盾。



由于青岛即墨工程预算编制工作是一项任务急、工作量大,时间紧的工作,因此在预算使,很容易出现漏算、多算以及重复计算等情况。因此在概预算编制工作中采用计算机技术不仅可以提高概预算编制工作的准确性和正确性,可以极大程度提高青岛即墨工程预算概预算编制工作的效率,并且还大大减轻了青岛即墨工程预算工作人员的劳动强度,因此在青岛即墨工程预算概预算编制中采用计算机技术具有重要的作用和价值。招投标工作是完善建筑青岛即墨工程预算工作的关键环节之一,要放到重要的位置上来对待。各建筑工程单位必须规范招投标工作程序,充分利用网络信息资源和专业人员,认真组织概预算及实施定额研究,建立青岛即墨工程预算信息权威分析,不断优化计价方法,灵活合理选用评标办法,从而做好建筑中青岛即墨工程预算工作。在青岛即墨工程预算设计的过程中采用限额设计。限额设计主要是根据设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,然后根据初步设计的概算造价进行青岛即墨工程预算图设计, 按照青岛即墨工程预算图预算对青岛即墨工程预算图设计的各个专业设计文件作出决策。当然,限额设计也应遵循科学、实际,注重优化设计、兼顾功能提高,而不能一味地追求节约投资。在项目工程设计工作中推行限额控制是控制项目投资规模的重要的措施。青岛即墨工程预算的高低直接反应投资效益的好坏,青岛即墨工程预算充分体现了建设项目的管理水平和工作质量,因此青岛即墨工程预算的控制在建设管理中具有重要的作用。青岛即墨工程预算不仅可以有效分析和控制青岛即墨工程预算,并且对控制工程投资规模和缩短建设工期,提高投资效益也具有重要的作用。随着我国经济的快速发展,建筑青岛即墨工程预算,已经开始进入新的改革和完善的阶段。这就需要我们加强对概预算工作的和完善,从而保证工程青岛即墨工程预算的质量和青岛即墨工程预算的进程,提高青岛即墨工程预算青岛即墨工程预算经济效益。



工作联系单。工作联系单用于合同双方的日常工作联系,如通知开会、通知停水停电、节假日安排等工程指令完成确认单,目的是对指令的完成情况进行验收工程签证单,签证费用审批表,签证前后的图纸等资料。目前的签证一般由承包商提出并有业主确认后签字。应在合同中明确现场代表的签证权限,当签证限额较大时应交由高级主管确认。在签证费用的审批中应严格区分签证类型,建立完善的签证制度,由专业的签证人员签字。提高现场签证人员的素质是规范工程签证,控制青岛即墨工程预算的重要因素。对于现场签证的技术人员,应该熟悉签证的规范、内容和流程,了解工程设计青岛即墨工程预算的图纸和相关技术标准,有效控制工程签证的规范性。因此要加强对现场签证人员的技术培训,使其熟悉现场签证的情况。同时加强包括甲方现场人员、青岛即墨工程预算单位人员和监理人员的专业技术素质,对于保证工程质量,减少签证引起的青岛即墨工程预算问题,使造价工程师餐椅工程的全过程管理,有效做到青岛即墨工程预算的控制管理。造成经济签证主要因素是设计变更。在建设工程建设实施过程中,引起设计变更的因素有很多,主要表现在以下几个方面:不合设计标准的材料规格档次、粗糙的设计图纸以及使用功能的改变。通常不允许进行设计变更,除非原设计影响到项目的进行,否则不允许擅自扩大建设规模、提高设计标准和增加工程内容等。当出现设计变更时,需要保持认真的态度对待,而且需要依据设计变更管理制度对涉及费用增减的设计变更,通过公司内部进行审。







