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9月1日晚间，上海、江苏宿迁附近北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭（包括借款人、江苏宿迁附近配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，北、江苏宿迁附近上、江苏宿迁附近广、江苏宿迁附近深四个一线城市执行“认房不认贷”政策。江苏宿迁不锈钢板记者在多地采访发现，执行“认房不认贷”政策落地后，一线城市房地产市场活跃度明显。展望未来，业内人士表示，“认房不认贷”政策叠加此前的差别化住房信贷政策、江苏宿迁附近存量房贷利率下调政策等，将激发市场需求，助推房地产市场平稳发展。江苏宿迁不锈钢板“政策出台后，工作立马多了起来。”北京一家房产中介的工作人员表示，这江苏宿迁不锈钢板个周末无论是到店咨询还是带看量都有明显增加。中原地产首席分析师张大伟表示，新政后日，一线城市成交活跃。以北京为例，2日当天中原地产北京二手房成交约1200套，江苏宿迁不锈钢板明显超过上周同期，值得注意的是，这个数据依然低于今年2、江苏宿迁附近3月份周末平均成交1500套的水平。
3月7日，荣盛发展等多家房地产上市公司发布了有关江苏宿迁316L不锈钢板“定增方案获交易所受理”的公告。 中国企业联合会特约研究员胡麒牧在接受《证券日报》江苏宿迁316L不锈钢板记者采访时表示：“多家房企定增获受理，说明金融十六条政策出台后，江苏宿迁316L不锈钢板房企融资环境改善。” 从相关公告来看，上述房企募集资金投资项目均与江苏宿迁316L不锈钢板“保交楼、保民生”密切相关。比如，荣盛发展的募集说明书显示，江苏宿迁316L不锈钢板公司本次向特定对象发行股票数量不超过13.04亿股，募集资金总额预计不超过30亿元。江苏宿迁316L不锈钢板扣除发行费用后将用于成都时代天府、长沙锦绣学府、江苏宿迁316L不锈钢板唐山西定府邸项目，分别拟用募集资金投入12亿元、5亿元和4亿元。
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荣盛发展表示，公司本次募集资金投资项目的实施有助于公司落实“保交楼、保民生”政策，扩大经营规模和盈利水平。 同日，福星股份亦发布公告称，江苏宿迁316L不锈钢板公司向特定对象发行股票申请获得深交所受理，公司拟定增募资不超过13.4亿元，用于旗下项目并补充流动资金。 江苏宿迁316L不锈钢板 国金证券分析师杜昊旻表示江苏宿迁316L不锈钢板，2022年11月份以来支持政策相继落地，包括房企“第三支箭”、江苏宿迁316L不锈钢板保交楼专项借款、预售资金监管优化等，同时改善优质房企资产负债表计划的措施也在持续出台，预计优质房企的融资环境更加畅通，资金状况也将有所改善。 据梳理，自2022年11月份起，江苏宿迁316L不锈钢板已有超30家房企宣布进行股权再融资的计划，主要形式为定向增发。例如保利发展2022年12月份宣布拟非公开募资不超过125亿元；华发股份2022年12月份宣布拟非公开募资不超过60亿元；招商蛇口2023年2月份宣布拟非公开募资不超过85亿元。 IPG中国首席经济学家柏文喜在接受《证券日报》记者采访时表示，“越来越多的房企加入融资队伍，表明在政策力度不断加大的情况下，市场信心和楼市交投已呈现恢复势头，房企融资的氛围已明显改善。” “随着房地产融资的放开，江苏宿迁316L不锈钢板房地产行业的流动性将得到明显缓解，在众多房企逐步恢复经营的情况下，行业并购和‘保交楼、保民生’将得到更好地推动和落实，房地产行业有望加快复苏和进入良性循环的轨道。”柏文喜进一步说道。 中国房地产数据研究院院长陈晟对记者表示，江苏宿迁316L不锈钢板“随着房地产融资的放开，我们始终还是要强化房住不炒、租售并举的发展方式。”
